1995〜2005年築, 専有面積60.95㎡〜80.95㎡の平均販売価格
埼玉県
51.2万円/㎡
前年比+6.1%
さいたま市南区
69.1万円/㎡
前年比+17.0%
ヴェルビュ南浦和イマージュ
埼玉県さいたま市南区根岸一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩7分
2000年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造
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8階 / 70.95㎡の場合
相場
4,340万円
61.2万円/㎡
2,631
3,771
4,910
6,050
AI査定結果
推定相場価格
4,340万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,771万円〜4,910万円
53.1万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴェルビュ南浦和イマージュ
4,680万円（66.0万円/㎡）/ 8階 / 70.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 4,680万円 | 66.0万円 | 8階 | 70.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 4,980万円 | 70.2万円 | 8階 | 70.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/08 | 4,580万円 | 64.6万円 | 2階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/02 | 4,690万円 | 64.0万円 | 7階 | 73.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/07 | 4,680万円 | 66.0万円 | 2階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 4,780万円 | 65.2万円 | 7階 | 73.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/21 | 4,780万円 | 67.4万円 | 2階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/27 | 4,980万円 | 70.2万円 | 2階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/16 | 4,980万円 | 67.9万円 | 7階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/12 | 5,180万円 | 73.0万円 | 2階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/04 | 3,980万円 | 56.1万円 | 2階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | ヴェルビュ南浦和イマージュ さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 4,680万円 | 66.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション南浦和一ツ木公園 さいたま市南区南本町一丁目 | 南浦和駅5分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.56㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/23 | クリオ南浦和参番館 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 3,280万円 | 56.9万円 | 57.67㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ヒルズ南浦和パークグランデージ さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅7分 | 4,890万円 | 66.6万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/17 | シーアイマンション南浦和文化通り さいたま市南区南本町一丁目 | 南浦和駅4分 | 4,380万円 | 63.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/19 | パークサイドヒルズ浦和神明台 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅8分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2022/01/25 | ライオンズステーションプラザ南浦和 さいたま市南区南本町一丁目 | 南浦和駅3分 | 3,998万円 | 72.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | - | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ヒルズ浦和根岸 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅11分 | 3,580万円 | 53.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション南浦和第3 さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅11分 | 4,780万円 | 69.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2022/09/03 | メイフェアーヒルズ さいたま市南区神明二丁目 | 南浦和駅9分 | 3,498万円 | 54.7万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/06 | 東急ドエル・アルス浦和根岸 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅12分 | 3,799万円 | 56.2万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/14 | ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅6分 | 3,280万円 | 57.0万円 | 57.52㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ライオンズヴィアーレ南浦和 さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅7分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2022/02/14 | ヴィルヌーブ南浦和 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅12分 | 3,999万円 | 53.1万円 | 75.25㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション南浦和第2 さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅5分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.1%上昇、さいたま市南区では17%上昇しています。
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埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 6分
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埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 10分
2007年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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